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买房选什么楼层好?各楼层详细解析|另附选楼层注意事项

作者: 发布时间:2019-05-27 14:58

选购百盛老虎机楼层是一件大事,要考虑多方因素,比如家里有老人、城市的空气质量、风景视野等,这些方面都是购房者选取楼层的一个重要因素,那么买房选什么楼层好呢?在选购楼层的时候有没有什么需要注意的地方?且听广州装修网为您娓娓道来。

买房楼层图片

买房选什么楼层好

1-4楼:价格低,出行方便,但易返潮、光照差

优点:通常来说价格低;遇到什么突发事件,成功离开的几率非常大;部分项目购买一楼会赠送一个小花园,以促进成交,会有一个活动空间;夏天温度比上面楼层要低点;水压足够。

缺点:潮湿、私密性弱、安全性弱(最易发生偷盗事件)光照差、灰尘大、虫蚊多,房间较暗开灯时间比较长。受楼栋内部噪音影响。

5-7楼:视野一般,适合有老小家庭

优点:价格同样较低,较适合行动不便的老年人居住。贴近绿化,噪音被过滤,空气较好。

缺点:同样,光照不会很好,视野受影响,安全性不高(易发生偷盗事件)。

8-10楼:适合居住,价格适中,视野并不是最佳

优点:楼层不高不矮适合居住,价格适中,光照不错,有风景看,电梯出什么问题爬楼也不累,也不用担心潮湿问题;蚊虫问题也不大。

缺点:虽然有风景,但视野不是很好。

10-12楼:高度适合居住,但担心空气质量问题

优点:楼层高度很适合居住,光照够、风景不错。

缺点:如果从杨灰层的角度来考虑的话,空气质量不佳。

楼房装修效果图

13-23楼:最优楼层,价格最高

优点:很多人眼里的最佳楼层,采光不错,日照时间长,噪声影响小,视野很开阔。

缺点:这几层的价格往往偏贵,出行相对不方便,比如停水或者停电后供水和电梯不正常。对三代同堂的家庭来说楼层太高不适合。

24-30楼:视野佳,适合年轻人,不适合支气管炎等病人

优点:站得高看得远,景观无遮挡,夜景漂亮,环境安静,私密性强。风大,凉爽,无蚊虫。

缺点:楼层太高,如果窗户的隔音不好会有风声和噪声,此外,如果家中有老人和小孩,25层以上谨慎选择,不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住。

31-33楼:次顶层不错,顶层“漏水”等问题要考虑

优点:楼层最高,视野开阔景观最好,顶楼价格略低或送阳台,私密性最强。

缺点:楼层高气压不足时供气供水少,遇到停电或着火不能搭乘电梯,只能去爬楼。如果是顶楼还有“漏水”的担忧和“顶晒”的问题。

楼房装修效果图

买房楼层注意事项

1、考虑家人需求

购房者在选择房屋楼层的时候要注意,家里面的老人小孩是否要跟自己同住,为了老人考虑,三层以下不仅便利,而且对老年常见的心脑血管疾病较为有利。而对于一些更需要居住安静、采光优良的年轻人来说,高层更适合他们的需求。

2、注意采光通风

现在的小区大多数都是高层建筑,楼层越高,视野和空气就越好,噪音逐渐递减、空气质量逐渐提高。较高的楼层的确会在采光方面有一定优势,但是周边楼层高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。

3、注意电梯问题

高层建筑出行依靠的都是电梯,但电梯是有寿命的,20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是,到达一定层数后,给排水设施都要和普通住宅不一样,费用也不可小觑。

对于买房选楼层这个问题现在应该清楚了解了吧,不过在选楼层的时候还是要注意考虑家里的需求。了解更多装修资讯,请继续关注广州